تعد صناعة المصاعد من الصناعات المتطورة باستمرار، وبرز مؤخرًا في صيانة المصاعد ما يعرف بـ الصيانة البديلة للمعدات AEM، والتي تقدم نهجًا جديدًا لصيانة المصاعد والسلالم المتحركة، بعيدًا عن الخدمات التقليدية التي سيطرت على صناعة المصاعد لفترة طويلة.
في هذه التدوينة سنكتشف ما هو مفهوم الصيانة البديلة للمعدات وما أهميتها ومميزاتها.
نظام صيانة المصاعد البديل
تعد الصيانة البديلة للمعدات AEM عبارة عن أسلوب يتسم بالمرونة في صيانة المصاعد ذات الأنظمة المختلفة. المتعارف عليه في صيانة المصاعد هو إبرام عقود ثابتة تتضمن شروط شركات خدمات المصاعد، والتي تكون في معظم الأوقات عقود طويلة الأمد، ويوفر هذا النظام لملاك المباني صيانة وإصلاحات عند الحاجة، بالإضافة إلى خدمات صيانة وقائية قد تكون غير ضرورية، وبالتالي قد يقلق أصحاب المباني بشأن التكلفة الزائدة والرسوم الإضافية.
من ناحية أخرى، تسمح الصيانة البديلة للمعدات AEM لأصحاب المباني بالتخطيط لاستراتيجيات الصيانة الخاصة بهم، ما يتيح إبرام عقود بشروط خاصة، واختيار الخدمات التي تناسب الاحتياجات المحددة للمبنى، بدلًا من الالتزام بنموذج يحتوي على العديد من الخدمات التي قد تكون غير ضرورية لأنشطة المباني المختلفة، ما يسمح بتحسين جودة الخدمة وتقليل التكاليف السنوية للصيانة والإصلاحات.
مميزات نظام صيانة المصاعد البديل AEM
الشفافية في العقود
تتسبب بعض عقود الصيانة في زيادة التكاليف على ملاك المباني مقابل خدمات غير ضرورية ضمن بنود عقد الصيانة، أما نظام AEM فهو يوضح بشفافية خدمات الصيانة التي يحتاجها المبنى وفقًا لنشاطه، مما يساهم بشكل مباشر في التحكم بالتكاليف بما يناسب ميزانية أصحاب المباني.
خدمات قابلة للتخصيص
يختلف كل مبنى عن الآخر في احتياجاته للصيانة والتحديث، لذلك يساهم نظام الصيانة البديلة للمعدات في تخصيص الخدمات التي يحتاجها كل مبنى، دون الإفراط في الإنفاق غير الضروري.
تطويع التكنولوجيا لخدمة صاحب العقار
يساهم نظام AEM في تضمين التقنيات الحديثة دون الارتباط بأدوات معينة، حيث يساهم في دمج أنظمة مراقبة المصاعد المتقدمة وتقنيات المباني الذكية، وجمع أحدث البيانات عن المصاعد، مما يساعد على تحديد المشكلات ومعالجتها قبل تفاقمها وتوفير تكاليف طائلة.
تصفح موقع مصاعد مصر واكتشف الجديد في صناعة المصاعد!
